Date et lieu des enchères :
Le vendredi 20 mai 2022 à 14h00 à La Chaux-de-Fonds,
Av. Léopold-Robert 10, grande salle du tribunal au 2ème étage
Désignation des biens-fonds à vendre :
Cadastre : Le Cerneux-Péquignot
Bien-fonds no 1013
Plan folio 6, 11, 14, Le Creux, Jardin (249 m²), pré - champ (66'247 m²), pâturage (123'511 m²), forêt (95'010 m²), pâturage boisé (197'227 m²), route, chemin (689 m²), accès, place (736 m²), habitation, rural N° de construction 213, Le Creux 78 (630 m²), hangar N° de construction 258 (156 m²), rural N° de construction 212 (65 m²). Surface totale indicative 484’520 m2.
Estimation cadastrale 1995 : 296’700 francs.
Estimation de l’expert 2022 : 933'158 francs
Bien-fonds no 1140
Plan folio 12, Plan folio 13, Tille du Pommier, Bétod, Pré-champ (34'968 m²), pâturage (29'006 m²), forêt (1'525 m²). Surface totale indicative 65’499 m2. Estimation cadastrale 1995 : 16’400 francs
Estimation de l’expert 2022 : 136’134 francs
Bien-fonds no 1003
Plan folio 6, 14, Les Etages, Le Creux, Pré - champ (60'329 m²), route, chemin (502 m²)
Surface totale indicative 60'831 m2.
Estimation cadastrale 1995 : 18’200 francs
Estimation de l’expert 2022 : 134’682 francs
Bien-fonds no 1002
Plan folio 6, LES ETAGES, Bois (3'145 m²), bois (198 m²), pâturage boisé (3'576 m²), pré - champ (10'430 m²), pré - champ (14'494 m²). Surface totale indicative 31'843 m²
Estimation cadastrale 1995 : 0 francs.
Estimation de l’expert 2022 : 69’648 francs
Cadastre : La Chaux-du-Milieu
Bien-fonds no 31
Plan folio 110, Le Creux, Forêt (4'301 m²), pâturage boisé
(2'640 m²). Surface totale indicative 6'941 m².
Estimation cadastrale 2018 : 1’400 francs
Estimation de l’expert 2022 : 6’987 francs
Description :
L’exploitation sis au lieu-dit « Le Creux » se trouve à environ 1 km à l’Est du village du Cerneux-Péquignot. Il s’agit d’une exploitation à l’année spécialisée dans la production laitière. Le domaine comprend une ferme neuchâteloise comprenant un logement, une étable en stabulation entravée, des installations de stockage (fourrages et engrais de ferme) et divers remises et entrepôts. En sus, l’exploitation compte deux remises indépendantes.
Adresse : Le Creux 78, 2414 Le Cerneux-Péquignot
Visite officielle : Le jeudi 12 mai 2022 à 14h00 uniquement sur inscription
Renseignements et inscriptions à la visite et/ou à la vente aux enchères auprès de l’Office des poursuites, Av. Léopold-Robert 63, 2300 La Chaux-de Fonds, pascal.brulhart@ne.ch ou 032.889.71.50
Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont déposées à l’office des poursuites depuis le 23 mars 2022 et resteront à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente.
Pour des raisons d’organisation, il est recommandé que les tiers intéressés à l’acquisition de ces immeubles et souhaitant participer à la vente aux enchères s’annoncent au préalable auprès de l’office soussigné.
Les enchérisseurs devront se munir d'une pièce d'état civil (acte de naissance, livret de famille) ou d'un passeport, et pour les sociétés, d'un extrait du Registre du commerce. Ils sont rendus attentifs aux dispositions de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger du 16 décembre 1983 (LFAIE). A cet effet ils devront se conformer au chiffre 19 des conditions de vente. Des garanties de paiement seront exigées avant le prononcé définitif de l'adjudication.
