Seules les parts de copropriété d’un demi seront vendues aux enchères Date et lieu des enchères : Le vendredi 21 avril 2023 à 14h00 à La Chaux-de-Fonds,
Av. Léopold-Robert 10, grande salle du tribunal au 2ème étage
Cadastre : Lignières
Désignation des biens-fonds :Bien-fonds n° 56
Place - jardin (147 m²)
habitation, garage (336 m²). Surface totale indicative 483 m²
+ 1/3 de part de copropriété sur l’immeuble No 57
Estimation cadastrale 2020 : 162’000 francs.
Bien-fonds n° 44
Pré - champ (399 m²). Surface totale indicative 399 m²
Estimation cadastrale 2009 : 19’000 francs.
Bien-fonds n° 32
Place - jardin (65 m²). Surface totale indicative 65 m²
Estimation cadastrale 2009 : 1’000 francs.
Estimation selon rapport d’expertise no 1 : 845’000 francs pour les 3 biens-fonds
Estimation selon rapport d’expertise no 2 : 898'000 francs pour les 3 biens-fonds
Estimation selon décision de l’Autorité cantonale inférieure de surveillance des offices des poursuites et des faillites du 11 mai 2021 : 871'500 francs pour les 3 biens-fonds
Estimation des ½ de part de copropropriété à vendre sur les 3 biens-fonds : 435'750 francs Description :Immeuble locatif avec 3 appartements dont 1 en travaux + bureau indépendant et local de stockage. 2 places de parc se situe de l’autre côté de la rue sur le bien-fonds n° 32. Le bien-fonds n° 44 est une parcelle constructible de forme triangulaire.
Adresse : Rue des Hautes-Bornes 12, 2523 Lignières
Visite officielle : Le mercredi 29 mars 2023 à 9h00
uniquement sur inscription Renseignements et inscriptions à la visite et/ou à la vente aux enchères auprès de l’Office des poursuites, Av. Léopold-Robert 63, 2300 La Chaux-de-Fonds, pascal.brulhart@ne.ch ou 032.889.71.50
Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont déposées à l’office des poursuites depuis le 8 février 2023 et resteront à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente.
Pour des raisons d’organisation, il est recommandé que les tiers intéressés à l’acquisition de cette parcelle et souhaitant participer à la vente aux enchères s’annoncent au préalable auprès de l’office soussigné.
Les enchérisseurs devront se munir d'une pièce d'état civil (acte de naissance, livret de famille) ou d'un passeport, et pour les sociétés, d'un extrait du Registre du commerce. Ils sont rendus attentifs aux dispositions de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger du 16 décembre 1983 (LFAIE). A cet effet ils devront se conformer au chiffre 19 des conditions de vente. Des garanties de paiement seront exigées avant le prononcé définitif de l'adjudication.
Etat des charges_21.04.2023 à 14h00.pdf 