Ventes

Liste des ventes

24.10.2024

SURFACE COMMERCIALE EN PPE ET LOCAUX ANNEXES

Date et lieu des enchères :

Vendredi 6 décembre 2024 à 14h00, Tribunal régional des Montagnes et du Val-de-Ruz, avenue Léopold-Robert 10, 2300 La Chaux-de-Fonds, 2ème étage, grande salle

Cadastre : Les Eplatures
Rue du Locle 3B, 2300 La Chaux-de-Fonds

Désignation de l'objet à vendre :

PPE no 3771/C, 18, 180/1000 de part de copropriété sur l'immeuble no 3754 du cadastre de "Les Eplatures", d'une surface totale indicative de 331 m² consistant en :

Rez : Restaurant avec cuisine et locaux divers 268 m²plus les locaux annexes suivants :
Sous-sol : Annexe C1, caves-économat 52 m²
Rez : Annexe C2, buanderie 7 m²
Rez : Annexe C3, cave 4 m²

Estimation cadastrale (2015) : CHF 320'000.00
Estimation de l'expert (2023) : CHF 245'000.00

Descriptif :

Propriété par étage consistant en une surface commerciale, ainsi que plusieurs locaux annexes. Dit objet est situé proche des commerces et des transports et jouit d'une affectation liée à l'exploitation d'un restaurant.
Des places de parc sont disponibles dans le secteur, rendant le site accessible et idéalement placé. De plus, les locaux sont majoritairement débarrassés, invitant à rénover ce bien pour l'exploiter par la suite.

Visite officielle : mardi 5 novembre 2024 à 10h00 uniquement sur inscription.

Renseignements et inscriptions à la visite auprès de l'Office des faillites, Rue de Tivoli 28, 2000 Neuchâtel, office.faillites@ne.ch ou 032/889.82.20.

Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont déposées à l'Office des faillites dès le 4 octobre 2024. Elles resteront à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente.

Les enchérisseurs devront se munir d'une pièce d'état civil (acte de naissance, livret/certificat de famille) ou d'un passeport, et pour les sociétés, d'un extrait récent du Registre du commerce. Ils sont rendus attentifs aux dispositions de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger du 16 décembre 1983 (LFAIE). A cet effet, ils devront se conformer au chiffre 19 des conditions de vente. Des garanties de paiement seront exigées avant le prononcé définitif de l'adjudication.

Conditions_vente.pdf

Etat_des_charges.pdf

Expertise.pdf

24.10.2024
IMMEUBLE LOCATIF DE HUIT APPARTEMENTS
Date et lieu des enchères :
Vendredi 6 décembre 2024 à 10h00, Tribunal régional des Montagnes et du Val-de-Ruz, avenue Léopold-Robert 10, 2300 La Chaux-de-Fonds, 2ème étage, grande salle.
Cadastre : Le Locle
Rue des Jeanneret 23
Désignation du bien-fonds à vendre :
Bien-fonds RF N° 5485 du cadastre du Locle, Plan folio 218, Les Jeanneret, d'une surface totale de 468 m² consistant en :
- jardin : 312 m²- habitation, N° de construction 57, Rue des Jeanneret 23 (156 m2)

Estimation cadastrale (2017) : CHF 611'000.00
Estimation de l'expert (2024) : CHF 820'000.00
Descriptif :
Il s'agit d'un immeuble locatif de huit appartements (6 x 3 pièces, 1 x 4 pièces et 1 x 2 pièces) avec caves, combles et surcombles. La plupart des appartements sont actuellement loués et ont été rénovés.
Le bien est implanté au coeur de la ville du Locle et se trouve en zone centrale du site culturel "UNESCO urbanisme horloger". Idéalement situé dans un quartier plutôt tranquille et ensoleillé, proche des écoles des degrés inférieurs et supérieurs, desservi par les transports publics, à quelques minutes des commerces et services, il bénéficie de toutes les commodités offertes par la Ville du Locle.
Le stationnement est relativement aisé en bordure de la rue des Jeanneret.
Visite officielle : mardi 5 novembre 2024 à 14h00 uniquement sur inscription.
Renseignements et inscriptions à la visite auprès de l'Office des faillites, Rue de Tivoli 28, 2000 Neuchâtel, office.faillites@ne.ch ou 032/889.82.20.
Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont déposées à l'Office des faillites dès le 4 octobre 2024. Elles resteront à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente.
Les enchérisseurs devront se munir d'une pièce d'état civil (acte de naissance, livret/certificat de famille) ou d'un passeport, et pour les sociétés, d'un extrait récent du Registre du commerce. Ils sont rendus attentifs aux dispositions de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger du 16 décembre 1983 (LFAIE). A cet effet, ils devront se conformer au chiffre 19 des conditions de vente. Des garanties de paiement seront exigées avant le prononcé définitif de l'adjudication.

Conditions_vente_enchères_Jeanneret_23_06.12.2024.pdf
Etat_des_charges_Jeanneret_23_06.12.2024_02.pdf
Expertise_Jeanneret_23_06.12.2024_02.pdf
24.10.2024
IMMEUBLES D'HABITATION ET ATELIERS

Date et lieu des enchères :

Vendredi 6 décembre 2024 à 11h00, Tribunal régional des Montagnes et du Val-de-Ruz, avenue Léopold-Robert 10, 2300 La Chaux-de-Fonds, 2ème étage, grande salle
Désignation des biens-fonds à vendre :

Bien-fonds RF N° 11761 du cadastre de La Chaux-de-Fonds, Plan folio 346, La Chaux-de-Fonds, d'une surface totale de 126 m² consistant en :
- route, chemin (17 m²) - habitation, atelier N° de construction 5638, Rue de la Ronde 3 (109 m²)

Bien-fonds RF N° 11762 du cadastre de La Chaux-de-Fonds, Plan folio 346, La Chaux-de-Fonds, d'une surface totale de 340 m² consistant en :
- route, chemin (54 m²)
- accès, place (124 m²)
- commerce, entrepôt N° de construction 5637, Rue de la Ronde 1 (162 m²)

Estimations cadastrales : indéterminées
Estimation de l'expert (2023) EN BLOC : CHF 865'000.00
Descriptif :

Il s'agit de deux immeubles, l'un d'habitation comprenant des appartements et le second de divers locaux artisanaux, le tout formant une seule unité économique. Le bâtiment situé rue de la Ronde N° 1 abrite divers ateliers d'artistes et nécessite des travaux de rénovation. Le second bâtiment situé rue de la Ronde N° 3 a été partiellement rénové, les travaux de remise en état des appartements sont avancés mais non terminés. Cet ensemble est idéalement situé en plein centre-ville, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités offertes par la Ville de La Chaux-de-Fonds. La partie d'habitation jouit d'un bon potentiel locatif une fois les transformations en cours terminées.

Visite officielle : mercredi 6 novembre 2024 à 14h00 uniquement sur inscription.

Renseignements et inscriptions à la visite auprès de l'Office des faillites, Rue de Tivoli 28, 2000 Neuchâtel, office.faillites@ne.ch ou 032/889.82.20.

Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont déposées à l'Office des faillites dès le 4 octobre 2024. Elles resteront à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente.

Les enchérisseurs devront se munir d'une pièce d'état civil (acte de naissance, livret/certificat de famille) ou d'un passeport, et pour les sociétés, d'un extrait récent du Registre du commerce. Ils sont rendus attentifs aux dispositions de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger du 16 décembre 1983 (LFAIE). A cet effet, ils devront se conformer au chiffre 19 des conditions de vente. Des garanties de paiement seront exigées avant le prononcé définitif de l'adjudication.

Conditions_vente_06.12.2024.pdf
Internet_Etat_Charges_BF_11761_au_net_06.12.2024_V2.pdf
Internet_Avenant_EC_BF_11761_au_net_06.12.2024.pdf
Internet_Etat_Charges_BF_11762_au_net_06.12.2024_V2.pdf
Internet_Avenant_EC_BF_11762_au_net_06.12.2024.pdf
Expertise_immeuble_Ronde_1+3.pdf