Ventes des poursuites et faillites

Date et lieu des enchères :

Vendredi 23 octobre 2026 à 09h00 à La Chaux-de-Fonds, Avenue Léopold-Robert 63, salle N°4, 2ème étage, Tribunal régional des Montagnes et du Val-de-Ruz

Cadastre : Les Hauts-Geneveys

Désignation du bien-fonds à vendre :

Bien-fonds RF N° 1444 du cadastre de Les Hauts-Geneveys, Plan folio 103, Les Hauts-Geneveys, d’une surface totale de 526 m² consistant en:
- jardin : 380 m²
- accès, place : 39 m²
- habitation, N° de construction 92, Vy-Creuse 24 : 89 m²
- garage N° de construction 97 : 18 m²

Estimation cadastrale (2005) : 292'000 francs 
Estimation de l'expert (2025) : 400’000 francs

Descriptif :
Il s’agit d’une villa individuelle de 4.5 pièces bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Val-de-Ruz. Les espaces habitables se situent au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur de l’habitation et comprennent une véranda, un WC séparé, une cuisine et un salon – salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d’eau à l’étage. Le rez inférieur est composé d’une pièce supplémentaire, une buanderie, un réduit et un local de douche. Le stationnement est aisé car le bien dispose d’un garage fermé et d’une place de stationnement adjacente, non couverte. Cette maison bénéficie d’un ensoleillement généreux et est située dans quartier résidentiel de standing supérieur dans la partie haute du village, composée majoritairement d’habitations individuelles et d’espaces verts.

Visite officielle : mardi 22 septembre 2026 à 10h00 uniquement sur inscription.

Renseignements et inscriptions à la visite auprès de l’Office des faillites, Rue de Tivoli 28, 2000 Neuchâtel, office.faillites@ne.ch ou 032/889.82.20.

Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont déposées à l’Office des faillites dès le 28 août 2026. Elles resteront à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente.

Les enchérisseurs devront se munir d'une pièce d'état civil (acte de naissance, livret/certificat de famille) ou d'un passeport, et pour les sociétés, d'un extrait récent du Registre du commerce. Ils sont rendus attentifs aux dispositions de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger du 16 décembre 1983 (LFAIE). À cet effet ils devront se conformer au chiffre 19 des conditions de vente. Des garanties de paiement seront exigées avant le prononcé définitif de l'adjudication.

Date et lieu des enchères :    

Vendredi 23 octobre 2026 à 10 h.00 à La Chaux-de-Fonds, Avenue Léopold-Robert 63, salle N°4, 2ème étage, Tribunal régional des Montagnes et du Val-de-Ruz

Cadastre : La Chaux-de-Fonds

Désignation du bien-fonds à vendre :

Bien-fonds RF N° 1039 du cadastre de La Chaux-de-Fonds, Plan folio 347, La Chaux-de-Fonds, d’une surface totale de 262 m² consistant en:
- route, chemin : 79 m²
- accès, place : 45 m²
- habitation, restaurant N° de construction 5723, Rue du Premier-Mars 9 : 138 m²

Estimation cadastrale (2019) : 781'000 francs 
Estimation de l'experte (2024) : 743’000 francs

Descriptif :

Il s’agit d’un immeuble locatif de quatre appartements (1 x 4.5 pièces, 3 x studios) et un restaurant sur 2 étages (rez et 1er) avec escalier interne, bâtiment mitoyen par le côté Ouest, de quatre étages habitables, une salle voûtée, caves au sous-sol pour le restaurant et un grenier. Le restaurant n’est pas exploité actuellement et est vacant. Un studio est loué, les autres appartements sont tous vacants et nécessitent une rénovation. Le bien est implanté au cœur de la ville de La Chaux-de-Fonds et se trouve en zone centrale du site culturel UNESCO, urbanisme horloger ainsi qu’en périmètre de sauvegarde A à l’inventaire des sites construits en Suisse (ISOS). Idéalement situé dans un quartier central et animé, proche des écoles des degrés inférieurs et supérieurs, desservi par les transports publics, au cœur des commerces et services, il bénéficie de toutes les commodités offertes par la Ville de La Chaux-de-Fonds.

Visite officielle : mercredi 23 septembre 2026 à 14h00 uniquement sur inscription.

Renseignements et inscriptions à la visite auprès de l’Office des faillites, Rue de Tivoli 28, 2000 Neuchâtel, office.faillites@ne.ch ou 032/889.82.20.

Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont déposées à l’Office des faillites dès le 28 août 2026. Elles resteront à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente.

Les enchérisseurs devront se munir d'une pièce d'état civil (acte de naissance, livret/certificat de famille) ou d'un passeport, et pour les sociétés, d'un extrait récent du Registre du commerce. Ils sont rendus attentifs aux dispositions de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger du 16 décembre 1983 (LFAIE). À cet effet ils devront se conformer au chiffre 19 des conditions de vente. Des garanties de paiement seront exigées avant le prononcé définitif de l'adjudication.
 

Date et lieu des enchères :     

Vendredi 23 octobre 2026 à 11 h.00 à La Chaux-de-Fonds, Avenue Léopold-Robert 63, salle N°4, 2ème étage, Tribunal régional des Montagnes et du Val-de-Ruz

Cadastre : La Chaux-de-Fonds

Désignation du bien-fonds à vendre :

Bien-fonds RF N° 943 du cadastre de La Chaux-de-Fonds, Plan folio 347, La Chaux-de-Fonds, d’une surface totale de 260 m² consistant en:
- jardin : 21m²
- route, chemin : 48m²
- accès, place : 77m²
- habitation, N° de construction 5721, Rue du Premier-Mars 11 : 114m²

Estimation cadastrale (2019) : 574’000 francs 
Estimation de l'experte (2024) : 768’000 francs

Descriptif :

Il s’agit d’un immeuble locatif de cinq appartements (4 x 4.5 pièces, 1 x studio), bâtiment mitoyen par le côté Ouest, de six étages habitables, sous-sol entièrement excavé sur deux étages, avec des voûtes de pierres et moellons. Les appartements sont tous vacants et ils ont fait l’objet de rénovations il y a une dizaine d’année. Le bien est implanté au cœur de la ville de La Chaux-de-Fonds et se trouve en zone centrale du site culturel UNESCO, urbanisme horloger ainsi qu’en périmètre de sauvegarde A à l’inventaire des sites construits en Suisse (ISOS). Idéalement situé dans un quartier central et animé, proche des écoles des degrés inférieurs et supérieurs, desservi par les transports publics, au cœur des commerces et services, il bénéficie de toutes les commodités offertes par la Ville de La Chaux-de-Fonds.

Visite officielle : mercredi 23 septembre 2026 à 15h00 uniquement sur inscription.

Renseignements et inscriptions à la visite auprès de l’Office des faillites, Rue de Tivoli 28, 2000 Neuchâtel, office.faillites@ne.ch ou 032/889.82.20.

Les conditions de vente comprenant l'état des charges et le rapport d'expertise sont déposées à l’Office des faillites dès le 28 août 2026. Elles resteront à disposition des intéressés jusqu'au jour de la vente.

Les enchérisseurs devront se munir d'une pièce d'état civil (acte de naissance, livret/certificat de famille) ou d'un passeport, et pour les sociétés, d'un extrait récent du Registre du commerce. Ils sont rendus attentifs aux dispositions de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger du 16 décembre 1983 (LFAIE). À cet effet ils devront se conformer au chiffre 19 des conditions de vente. Des garanties de paiement seront exigées avant le prononcé définitif de l'adjudication.