Bonus à l'isolation - IP14

• 1. Encore aucun projet d'isolation

  Faire évaluer votre bâtiment

  Avant de décider quoi rénover, il faut savoir où votre bâtiment perd de l’énergie et quels travaux sont les plus pertinents.

  Nous recommandons de réaliser un audit énergétique. Afin de les standardiser, les cantons ont mis en place le certificat énergétique cantonal des bâtiments ou CECB.  

  • Le CECB donne une évaluation énergétique de votre bâtiment.
     
  • Le CECB Plus va plus loin : il vous propose plusieurs scénarios de rénovation, incluant l'ajout de panneaux solaires ou d'une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Ce rapport vous offre une vision claire avec une estimation des coûts, des gains énergétiques et des aides possibles. Il est très souvent obligatoire pour toucher les subventions de base relative à l'isolation (mesure M01 ou M10). 
    
    Le conseil de nos spécialistes : 
    "Un CECB plus, c'est souvent la meilleure première étape pour comprendre quelles interventions sont les plus avantageuses à réaliser et dans quel ordre. Il permet également de maximiser les subventions du Programme Bâtiments, Bonus à l'isolation inclus. Et, surtout, il est une clé précieuse pour financer des travaux, en particulier avec l'aide d'une banque."
    
    > Trouver un expert CECB près de chez moi

   

• 2. Un concept de rénovation existe (CECB Plus)

  Planifier techniquement et financièrement

  Une planification adéquate des travaux permet d’éviter les risques et les mauvais investissements. Demandez des offres auprès de plusieurs professionnels de la région. Posez des questions et choisissez sur la base de devis. Souvent, un peu de patience est nécessaire avant que les travaux puissent débuter, car les professionnels sont fortement sollicités.  

  • La question de la FAQ « Quels pros pour quels travaux ? » vous aiguillera vers les bons corps de métiers.
  • Si votre CECB Plus date de plusieurs années, une mise à jour est recommandée (une variante du rapport doit correspondre à votre projet actuel).

  Le conseil de nos spécialistes : 
  "Nous vous recommandons de faire appel à un bureau d’ingénieur ou un architecte afin de bénéficier de son réseau de partenaires. Et puis, comme le dit l’adage : le bon marché est souvent trop cher…  De plus, un devis détaillé, permet plus facilement de trouver un financement pour votre projet."

• 3. Les devis ont été validés

  Vérifier la faisabilité et demander les subventions

  1. Vérifiez la faisabilité technique et administrative, dépendamment des travaux prévus (autorisation, normes, etc.).
     
     > Consultez le guide des permis de construire dans le canton de Neuchâtel

     
      

  2. Faites la demande de subvention, devis à l'appui, auprès du Programme Bâtiments dans le canton de Neuchâtel (impérativement avant le début des travaux).  
     
     > Plus d'informations le Programme Bâtiments dans le Canton de Neuchâtel
      

• 4. La demande de subventions à été validée

  Réaliser les travaux dans les deux ans

  Une fois la demande de subvention validée, vous avez deux ans pour organiser les travaux avec vos partenaires professionnels et - si nécessaire - pour finir de réunir les fonds. Cela permet aussi de répartir les paiements sur plusieurs mois. 

• 5. Les travaux sont terminés

  Touchez les subventions 

  • Transmettez les justificatifs nécessaires afin de toucher les subventions. 

  Le conseil de nos spécialistes : 
  "Veillez à faire vos demandes de déductions fiscales dans la même année que la date de la facture."

Foire aux questions (FAQ)

• Le bonus IP14 est-il cumulable avec d’autres aides ?

  Oui, et c’est même l’un de ses principaux intérêts. Le bonus IP14 est conçu comme une aide complémentaire aux subventions du Programme Bâtiments liées à l’isolation thermique (M01 et M10). 

  De plus, d’autres soutiens financiers peuvent généralement venir s’y ajouter. Notamment, selon les situations, certaines aides fédérales, communales ou encore les déductions fiscales liées aux travaux de rénovation énergétique.

  Cela signifie qu’un projet bien préparé peut bénéficier de plusieurs formes de soutien en parallèle. C’est précisément pour cette raison qu’il est souvent judicieux de se faire accompagner dès le départ : un bon conseil permet non seulement de clarifier la stratégie de rénovation, mais aussi d’optimiser le financement du projet.
  
   > Consultez toutes les programmes de subventions et autres aides à votre disposition

• Qu’est-ce que la surface de référence énergétique (SRE) ?

  La surface de référence énergétique, souvent abrégée en SRE, correspond à la somme des surfaces de plancher qui se trouvent à l’intérieur de l’enveloppe thermique du bâtiment et dont l’usage nécessite un chauffage ou un conditionnement. Le document joint renvoie à la définition issue de la norme SIA 380:2015.

  En langage simple, cela signifie que la SRE comprend les pièces réellement chauffées, comme le salon, les chambres, la cuisine, les salles d’eau, un bureau, mais aussi les couloirs et cages d'escalier ou encore un atelier chauffé au sous-sol. En revanche, elle n’inclut pas les espaces non chauffés, comme une cave, un garage ou un galetas.

  Cette notion est importante, car la SRE diffère de la surface habitable (comme dans une annonce immobilière). 

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  Comment estimer la SRE simplement ?

  Une approximation consiste à :

  • prendre la surface habitable
  • ajouter les surfaces annexes chauffées

  Exemple :

  • Surface habitable : 130 m²
  • Atelier chauffé : 20 m²

  → SRE ≈ 150 m²

  Pour une estimation précise, les plans du bâtiment et le recours à un expert sont nécessaires.

  > Trouver un-e expert-e  CECB

• Quels bâtiments peuvent bénéficier du bonus IP14 ?

  Le bonus peut être accordé à tous les types de bâtiments, notamment : 

  • Maisons individuelles
  • Immeubles locatifs
  • Copropriétés (PPE)
  • Immeubles administratifs
  • Bâtiments artisanaux ou industriels

  Nota bene : 
  Le CECB Plus n’est pas systématiquement obligatoire pour obtenir le bonus IP14. Cela dépend, notamment, de l'ampleur du projet ou de la variante par laquelle vous entrez dans le dispositif. 

• Qu'est-ce qu'un CECB et quelle différence avec un CECB Plus ?

  Le CECB est un certificat énergétique cantonal des bâtiments. Il permet d’évaluer de manière standardisée la performance d’un bâtiment sur plusieurs dimensions, notamment la qualité de son enveloppe, son efficacité énergétique globale et ses émissions directes de CO₂. Le document joint rappelle aussi que sa représentation graphique suit une logique comparable à celle d’une étiquette énergie pour un appareil ménager ou une voiture.

  Le CECB Plus va plus loin. En plus du diagnostic, il comprend un rapport de conseil détaillé avec plusieurs scénarios de rénovation, pouvant aller jusqu’à cinq variantes personnalisées. Il aide donc non seulement à constater la situation actuelle, mais aussi à décider intelligemment de la suite.

  C’est pour cela qu’il est souvent particulièrement recommandé lorsqu’un propriétaire veut réfléchir sérieusement à une rénovation énergétique et optimiser les aides disponibles.

• Faut-il isoler tout le bâtiment pour obtenir le bonus ?

  Non, il n'est pas nécessaire de rénover l’ensemble du bâtiment pour obtenir le bonus. En revanche, plus l’amélioration est globale et cohérente, plus les chances d’atteindre un niveau de performance élevé sont bonnes.

  Dans certains cas, une rénovation complète donne accès au bonus. Dans d’autres, une rénovation portant sur une très grande partie de l’enveloppe — par exemple la façade et la toiture — peut déjà ouvrir la porte à une aide complémentaire, à condition que les critères techniques soient remplis.

• Quand faut-il déposer la demande de subvention ?

  La demande doit être déposée avant le début des travaux. C’est un point fondamental. Si les travaux ont déjà commencé au moment du dépôt, la demande sera refusée.

• Les bâtiments anciens sont-ils désavantagés ?

  Non, et c’est même souvent l’inverse. Les bâtiments anciens présentent généralement un potentiel d’amélioration plus important que les constructions récentes. Un bâtiment mal isolé, avec des fenêtres anciennes ou une enveloppe peu performante, part souvent de plus bas. Cela signifie qu’une rénovation bien conçue peut produire une amélioration très visible, à la fois sur le confort, sur les besoins en énergie et sur la classe énergétique atteinte.

  Bien sûr, chaque cas doit être étudié individuellement. Mais il ne faut surtout pas partir du principe qu’un bâtiment ancien serait automatiquement pénalisé. Au contraire, ce sont souvent les bâtiments les plus anciens qui ont le plus à gagner d’un point de vue énergétique.

  De plus, sous certaines conditions, un bâtiment patrimonial peut bénéficier de l'accompagnement des Mandataire patrimoine-énergie (MApe) du Programme RÉNO-NE. 
  
  > En apprendre plus sur le programme RENO-NE

• Quels pros pour quels travaux ? 

  Les travaux les plus fréquemment concernés sont l’isolation des façades, l’isolation de la toiture, le remplacement des fenêtres et, selon les cas, l’isolation de certains sols ou plafonds.

  Selon la nature des interventions, les professionnels à solliciter peuvent varier. 

  • Pour une toiture, on fera plutôt appel à des charpentiers, couvreurs ou ferblantiers. 

  • Pour des murs ou plafonds, ce seront plutôt des plâtriers ou d’autres spécialistes de l’isolation. 

  • Pour les fenêtres, on s’adressera à des menuisiers ou à des entreprises spécialisées. 

  • Et lorsqu’il s’agit d’une rénovation plus globale, un architecte ou un bureau d’ingénieurs peut être particulièrement utile. Cet accompagnement est souvent précieux, car il permet d’éviter les erreurs, de mieux coordonner les corps de métier et de sécuriser la qualité du résultat final.

• Est-ce rentable d’améliorer l’isolation de son bâtiment ?

  Il n’existe pas de réponse universelle valable pour tous les bâtiments et tous les projets. La rentabilité dépend de plusieurs facteurs : l’état initial du bâtiment, le coût des travaux, le prix de l’énergie, le moment choisi pour intervenir et l’ampleur des aides obtenues (subventions et déductions fiscales).

  Cela dit, dans de nombreux cas, améliorer l’isolation présente de vrais avantages. Une meilleure enveloppe permet de réduire les besoins en chauffage, donc de mieux maîtriser les coûts énergétiques. Elle améliore le confort en hiver comme en été, et contribue à maintenir, voire à renforcer, la valeur du bien immobilier.