Vendredi 21 juin 2024, une journée Portes ouvertes a eu lieu au quartier de Bella Vista à Neuchâtel. Le premier immeuble de ce nouveau quartier en cours de réalisation est maintenant terminé. Il comprend 67 logements à loyer abordable (LLA). Sa construction répond aux objectifs de la politique du logement et de la planification médico-sociale pour les personnes âgées de la Ville et du Canton de Neuchâtel. Elle est l'œuvre de la fondation de placement pour immobilier d'utilité publique Utilita.
Selon le plan directeur sectoriel de la ville de Neuchâtel, le nouveau quartier de Bella Vista en cours de construction sur l'ancien site de Metalor à Neuchâtel comprendra 280 logements au total, dont 20% sont des appartements avec encadrement, et 20% des logements d'utilité publique. L'objectif cantonal est de créer 1'800 appartements avec encadrement dans le canton d'ici à 2030 ; il en existe 555 à ce jour.
Un bel exemple de mixité intergénérationnelle
Bénéficiant du label Minergie et situé à proximité de l'arrêt de bus et des commerces des Portes Rouges, l'immeuble « Cœur de Bella Vista » comprend des logements pour familles et des appartements avec encadrement aux loyers compatibles avec les exigences des prestations complémentaires à l'AVS et à l'AI, ce qui contribuera à la mixité sociale et intergénérationnelle du nouveau quartier.
Journée Portes ouvertes
Les portes ouvertes de cet immeuble se sont déroulées ce vendredi 21 juin 2024. Elles ont attiré un public varié et de tout âge. Elles ont eu lieu en présence des invité-e-s officiel-le-s, et des services concernés. Le conseiller d'État Frédéric Mairy, chef du Département de la santé, des régions et des sports (DSRS) s'est réjoui de ce projet d'envergure en sa qualité de responsable des politiques cantonales de la santé et du logement. Quant à la Ville de Neuchâtel, par la voix sa conseillère communale, Nicole Baur, cheffe du Dicastère de la famille, de la formation, de la santé et des sports, elle s'est dite heureuse de voir le premier résultat d'un projet remarquable proposant des appartements avec encadrement dédiés aux bénéficiaires AVS/AI, de la PPE, de la location à prix libre, ainsi que des logements à loyer abordable. La construction de tous les immeubles de ce quartier est prévue d'ici fin 2024. Le projet ambitieux de Bella Vista est le fruit d'un concours gagné par le bureau d'architecture lausannois CCHE.
Informations complémentaires sur le projet Bella Vista : https://coeur-bellavista.ch/
Des logements à loyer abordable et d'utilité publique
Le 1er janvier 2019 sont entrées en vigueur les nouvelles dispositions de la loi sur l'aide au logement (LAL2) adoptées à l'unanimité par le Grand Conseil en novembre 2018. Au-delà de la poursuite de la politique du logement, la loi et le règlement concrétisent une nouvelle mesure. Il s'agit de la possibilité pour des acteurs privés de construire des logements qualifiés de « Logements à loyer abordable (LAA) ». Les LAA sont clairement destinés à la classe moyenne et sont reconnus d'utilité publique pour autant que certaines conditions soient respectées :
· le prix des loyers est plafonné ;
· les LLA sont conformes aux exigences du Système d'évaluation des logement (SEL)
· les LLA ne bénéficient d'aucune aide à la pierre ;
· le Maître d'Ouvrage n'a pas de statut juridique particulier.
Pour plus de détails sur les LAA https://www.ne.ch/autorites/DFS/SBAT/aide-au-logement/Pages/Logements-%c3%a0-loyer-abordable.aspx
